B E S A F E W I T H U S
F U L L P R O P E R T Y S E R V I C E
w e l o v e w h a t w e d o
R E A L E S T A T E
Unsere Partner haben 50 Jahre geballte Erfahrung, weltweit.
MY AGENCY FINCA PENTHOUSE CHALET VILLA APARTMENT PROPERTY SERVICE INTERIOR DESIGN
Magische Momente
passieren jeden Tag
#immobilienspanien#vermietung
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Was machen wir anders, besser als die anderen ?
In erster Linie schützen wir unsere Kunden. In Spanien gibt es jede Menge Fallstricke, die es zu bedenken gilt, möchte man nicht sein „Erspartes“ aus dem Fenster werfen.
Unsere Profis begleiten Dich im Vorfeld und bis hin zur Objektübergabe. Unser Portfolio beinhaltet alle spezifisch wichtigen Angelegenheiten. Unser Netzwerk ist einzigartig in Zypern, Thailand, ob an der Costa Blanca, der Costa Brava, auf Mallorca, Ibiza, Formentera & drüber hinaus. Wir arbeiten nur mit den Besten der Besten zusammen,
ohne doppelten Boden, übersichtlich, verständlich, transparent für jedermann.
Wie machen wir es anders ?
Das Wort transparent ist z.B. Spanien ein sehr vieldeutiger Begriff, deshalb wissen wir wie tief man hinterfragen muss, um eben alles transparent zu machen. Neue Gesetze, neue Richtlinien, sowohl auf nationaler als auch auf internationaler Ebene, wie zum Beispiel Steuer, Rente, sowohl local wie länderübergreifend, müssen bedacht werden.
Heute ist es keine Selbstverständlichkeit mehr in ein Land ohne „Investment“ auszuwandern, man muss in etwas „investieren“ z.b. eben in eine Immobilie, um in Zypern, Thailand, Spanien eine
dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung über NIE „Identifikationsnummer“ zu bekommen.
Dafür sollte man abgesehen von Sprachkenntnissen, einen guten Partner an der Seite haben, um Fallstricke zu erkennen und ohne Umwege schnellstmöglich ans Ziel zu kommen.
Du bist von Tag eins bis zur Übergabe involviert und musst nicht großartig hinterher telefonieren und fragen. Wir informieren Dich aktuell über den Verlauf, checken vorab mit unseren professionellen Partnern, zuzüglich Anwalt und Notar ab, ob alles seine Richtigkeit hat. Du kannst nur profitieren, das können wir Dir aus unserer Erfahrung heraus garantieren. #spainimmobilien
F I N C A
WEINBAUGEBIET • BAUERNHOF • ALPENBLICK
Dein magischer Moment, Deine Finca.
#spainfinca
Wie kommst Du zu Deinem Eigenheim ?
Du hast eine genaue Vorstellung davon, wie die Traum-Immobilie aussehen soll, die Du erwerben möchtest. Dann lass es uns wissen, wir sind ein Dienstleistungsuntenehmen, das genau darauf ausgerichtet ist, eine erstklassige Rundumbetreuung zu garantieren.
Penthouse • Apartment • Alpenblick • Maisonette Loftstyle • Seeblick • Sunset • Chalet • Villa • Finca
Wir erstellen eine Auswahl mit unseren professionellen Agenten von maximal 3 Objekten, die Deiner Anforderung entspricht. Dabei unterscheiden wir zwischen möbliert•er oder nicht möblierter Immobilie, letzteres ist in Spanien überwiegend. Wir besprechen das vorab mit Dir, um sicher zu stellen, dass wir mit Deiner Vorstellung konform sind.
Auch hier gilt, überlege nicht zu lange, es gibt wie immer mehrere Bewerber. Bist Du mit allem zufrieden, solltest Du zeitnah anreisen und die Immobilien in Augenschein nehmen.
Wir kümmern uns um alles andere, Übernachtung mit oder ohne Familie, Flughafentransfer etc. Du solltest für die Besichtigung 3 Tage einplanen, einen für die Anreise, den zweiten Tag für die Besichtigung, den dritten Tag für die Abreise. Üblich ist, solltest Du Dich für eine Immobilie entscheiden, erhalten unsere professionellen Partner eine Anzahlung von mindestens 10% des Kaufpreises. Diese Vorleistung benötigen unsere Agenten für Anwalt, Notar, Grundbucheintrag, und sie ist zudem eine Garantie für uns zur Reservierung der Immobilie.
Alle anderen Formalitäten gehen dann ihren Weg. Selbstverständlich haben wir im Vorfeld schon alles durchleuchtet, um schnellstmöglich einen reibungslosen Ablauf der Übergabe zu garantieren.
Auch in Zypern, Thailand,Spanien bedarf es seiner Zeit für die Vorbereitung von Papieren, von Grundsteuer und Grundbucheintrag, all die Behördengänge, eben.
Zu guter Letzt, und das ist wichtig, beauftragen wir einen unabhängigen Anwalt sowie Notar, auf Wunsch auch mit Übersetzter, die das Schriftliche erledigen, so dass Du bei der zweiten Anreise zur Schlüsselübergabe nur noch unterzeichnen musst.
Selbstverständlich begleiten wir Dich, nachdem Du Deine Traum-Immobilie erworben hast, noch eine Weile, bis Du Dich etwas eingelebt hast. Wir stehen Dir bei wichtigen Fragen zur Seite, wie zum Beispiel: wo gibt es Märkte, fantastische Möbelhäuser von klassisch, klarem Design, bis hin zu bezauberndem Asia Style. Selbiges gilt für Garten und Swimmingpool, bis hin zu Umbauten und professionellem Security System.
Volle Transparenz garantiert Dir Deine Sicherheit.
P E N T H O U S E
MEERBLICK • SEEBLICK • ALPENBLICK
Alles im Überblick, Dein Penthouse.
#spainpenthouse
Was kostet Dich unser einmaliger Service ?
Wie kannst Du ihn in Anspruch nehmen ?
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Super stylisch, Dein modernes Chalet.
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Welche Dienstleistungen bieten wir darüber hinaus noch ?
Nehmen wir an, Du hast Deine Traum-Immobilie gefunden und möchtest das mit mit Deinen Geschäftspartnern oder Freunden feiern. Ob modern, stylisch oder traditionell, wir veranstalten jede Art von Event. Lass es uns wissen, wir sind sicher, dass wir Deine Gäste mehr als bezaubern. Lifestyle oder klassisch, unsere Bandbreite und Netzwerk ist herausragend. Auf Wunsch mit Catering und Live Musik: Mediterranes professionelles Flair pur.
Einweihungsfeier • Gartenparty • Produkt Präsentation • Mottoshow
Catering: BBQ, Spanisch, Italienisch, Asiatisch • Bayrisch • Artisten • Live Musik • DJ Set
Zudem verwalten wir Deine Immobilie auf Wunsch. Soll heißen, Du ziehst nicht direkt in Deine erworbene Immobilie, Du siehst diese als Wertanlage. Auch diesbezüglich sind wir bestens vernetzt, wir vermieten Deine Immobilie an Urlauber. Du musst nicht über diverse Portale Deine Immobilie Anbieten und unnötig Zeit verschwenden, eventuell sogar Schäden einklagen und so weiter. Wir, die Magic Event LME Group, erledigen auch das für Dich, damit Du Dich um wichtigere Dinge im Leben kümmern kannst.
Professionelle Vermietung dank jahrelanger Erfahrung, an seriöse Urlauber, über Kaution vertraglich abgesichert.
Zum guten Schluss: Solltest Du Deine Immobilie oder Grundstück verkaufen wollen, können wir Dich, dank unserer langjährigen Erfahrung am Markt, bezüglich Wertsteigerung und Preis, bestens beraten, unbürokratisch und transparent.
Sollte Dich das alles überzeugt haben, dann bitte zögere nicht, uns zu kontaktieren. Nutze unser herausragendes Netzwerk. Wir freuen uns jetzt schon auf Deine völlig unverbindliche Anfrage per email.
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